¿QUÉ ES HOME STAGING?
El «Home Staging» surge en Estados Unidos en los años 70 con el fin de hacer lucir las viviendas y cautivar con la primera impresión a sus futuros inquilinos o propietarios.
El Home Staging cada día está más cerca de nosotros y nos parece una forma recurrente e ideal para transformar con método express zonas o viviendas que necesitan un arreglo inmediato para ponerlas a la venta, alquilarlas por un largo periodo de tiempo o de manera vacacional.
DESCUBRE CÓMO ALQUILAR O VENDER MEJOR
Sabemos que la primera impresión es crucial para generar una conexión emocional inmediata entre tu vivienda y el comprador potencial.
Para muchos, es complicado visualizar su futuro hogar. Nuestro objetivo es facilitar esta tarea, haciendo que tu propiedad sea irresistible desde el primer vistazo y despertando el deseo de vivir en ella de inmediato.
Esto se puede lograr sin necesidad de realizar obras, simplemente aplicando ingeniosos trucos de decoración. Al hacerlo, no solo reducimos el tiempo que la vivienda permanece en el mercado, sino que también podemos incrementar su valor, haciéndola más atractiva tanto en las visitas presenciales como en las fotografías publicadas en sitios web inmobiliarios.
Sabemos que la primera impresión es crucial para generar una conexión emocional inmediata entre tu vivienda y el comprador potencial.
Para muchos, es complicado visualizar su futuro hogar. Nuestro objetivo es facilitar esta tarea, haciendo que tu propiedad sea irresistible desde el primer vistazo y despertando el deseo de vivir en ella de inmediato.
Esto se puede lograr sin necesidad de realizar obras, simplemente aplicando ingeniosos trucos de decoración. Al hacerlo, no solo reducimos el tiempo que la vivienda permanece en el mercado, sino que también podemos incrementar su valor, haciéndola más atractiva tanto en las visitas presenciales como en las fotografías publicadas en sitios web inmobiliarios.
Creamos escenarios memorables, para que el nuevo inquilino o comprador despierte su imaginación. En resumen, se trata de embellecer tu casa con pequeños detalles que la hagan lucir «de revista», creando un escenario perfecto para cualquier vivencia digna de recordar y compartir en redes sociales.
Decoración sin necesidad de obras CON UNA MÍNIMA INVERSIÓN
También podemos entenderlo como una estrategia para generar un «efecto wow» sin incurrir en costosas obras. Esto, independientemente de cual sea el objetivo final, alquilar, vender o simplemente disfrutar más de tu hogar.
En este sentido, el reto consiste en lograr grandes resultados con pequeños cambios.
1 - Reordena y purga el espacio
Para reordenar el espacio, antes de nada es necesario despejar habitaciones recargadas de muebles o piezas de decoración. Si vas a destinarlo al alquiler o venta, es recomendable despersonalizar el espacio.
A veces acumulamos objetos que no encuentran acomodo en nuestra casa y no nos damos cuenta. Por tanto es necesario cuestionar la idoneidad de cada pieza de decoración (en especial mobiliario) en función del espacio disponible y de su uso cotidiano real. Se trata de potenciar la sensación de amplitud, reubicando o descartando lo inútil e innecesario.
Del mismo modo, puede que sea recomendable revisar el color de las paredes. En general los blancos y los tonos naturales ayudan a crear una sensación de calma, sosiego, amplitud y luminosidad. Y por el contrario el uso de colores estridentes mal combinados, puede generar estímulos en el sentido contrario, además de oscurecer y empequeñecer el espacio. A su vez, es necesario escoger una paleta coordinada de color, basada en colores base y de acento e intentar mantener la coherencia con esta paleta en cada pieza de decoración.
La iluminación es otro punto a valorar, a veces los puntos de iluminación adolecen de una ubicación. Podemos corregir esto sin obras con lámparas auxiliares de pie o mesa, que además aportan por sí mismas un valor estético. A veces basta con renovar bombillas antiguas o fluorescentes que aportan una intensidad o calidez inadecuada.
Para abrir boca, te recomendamos ver este video del Canal «Mil Ideas» con trucos económicos que aplicar en tu casa.
2 - VÍSTELO
«La magia» reside en un conjunto de pequeños «trucos de decoración», entre ellos, el uso de textiles y revestimientos para vestir y renovar un espacio sin escombros. Completa el trabajo con algunos accesorios de decoración. Solo algunos ejemplos:
- Actualiza tus cortinas, visillos o estores
- Destaca una pared con un papel pintado
- Viste tu cama o sillón con un conjunto de nuevos cojines
- Despeja suelos y vístelos con grandes alfombras
- Laca de blanco puertas anticuadas de madera y revisa los rodapiés
- Actualiza enchufes, interruptores, apliques o tiradores
- Renueva un conjunto de sillas o un viejo butacón, tapizándolo con una tela de tapicería
- Añade cestas, cajas y canastos
- Da vida a los espacios con plantas y fibras naturales
- Decora encima de los muebles, coloca con mimo cada objeto decorativo
- Limpia a fondo y perfuma el espacio con un ambientador
3 - CREA UNA EXPERIENCIA
Comprar o alquilar una casa no es una fría operación financiera. Es una decisión trascendente y vital para el nuevo propietario o inquilino.
Para hacer deseable tu vivienda, debes meterte en la mente de su futuro ocupante y potenciar aquellos aspectos que hacen el espacio no solo más habitable sino más deseable. Para ello recurriremos a pequeños trucos de decoración y psicología, con especial atención a lo sensorial. ¿Y esto que significa?
- Estimula los sentidos: utiliza fragancias en tus textiles, añade detalles con encanto a tu decoración. Por ejemplo velas, flores secas, plantas, detalles que aportan calidez y llenan de vida a tu espacio.
- Pon atención a la luz y al espacio: reorganiza la posición u orientación de los muebles, favoreciendo siempre que el espacio se sienta más grande, acogedor y luminoso. Añade puntos de iluminación indirectos que creen ambiente y viste las ventanas.
- Crea una escena, cuenta una historia: coloca un libro y un plaid de lana sobre el sofa, presenta una mesa de comedor con cubiertos, coloca unas velas junto a un palo encendido de incienso…, haz que el nuevo propietario o inquilino se imagine viviendo allí, debes crear el deseo y necesidad. Y si eres propietario de un alquiler vacacional, haz tu piso memorable, con detalles únicos, ¿por qué no recibir a tus inquilinos con una botella de vino o unas flores?, haz que presuman de sus vacaciones en sus redes sociales. Contribuye a hacer del viaje algo memorable.
un nuevo aire PARA tu hogar sin necesidad de costosas obras
La magia está en lograr un gran cambio de look sin invertir mucho dinero.
Valoramos contigo diferentes opciones, teniendo siempre en mente el coste – beneficio. Combinamos materiales de calidad con detalles económicos que funcionarán muy bien juntos.
Nosotros te propondremos ideas para renovar tu hogar y nos ocuparemos de todo. Desde su elección a la instalación: diseño y confección a medida de cortinas, estores, ropa de cama, tapicería o papel pintado, muebles, lámparas, alfombras y otros detalles de decoración. Visitamos tu vivienda y realizamos propuestas para darlo un cambio de look.
Además trabajamos en colaboración con extraordinarios tapiceros, cortinistas o pintores, para que no tengas que preocuparte por nada.
Incrementamos el valor percibido de tu vivienda
Renovamos tu inmueble sin necesidad de obras o cuantiosas inversiones y lo convertimos en objeto de deseo. Te ayudamos a alquilar o vender más rápido y a mejor precio con nuestro servicio de home staging.
Si se trata de un alquiler vacacional, te ayudamos a mejorar su popularidad y ratio de ocupación.
¿te ayudamos?
Hemos ayudado ya a decenas de propietarios a vender o alquilar su vivienda, sea para larga estancia o alquiler vacacional.
Trabajamos en tu vivienda con profesionalidad, cariño y cuidando cada detalle, valorando contigo la relación coste – beneficio.
Además, si lo deseas, realizamos las fotografías, visitas virtuales o publicamos por ti el anuncio de alquiler o venta.
Ven a vernos a c/ Marcelino Sanz de Sautuola 17 (Calle del Martillo) en Santander, Cantabria. Estrena decoración a tu gusto.
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c/ Marcelino Sanz de Sautuola 17
39003 Santander
Cantabria (España)
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